Trần trả nợ hàng tháng
Trả nợ tối đa = Thu nhập × Tỷ lệ DTI − Nghĩa vụ trả nợ hiện tại.
Mặc định DTI 40% — có thể chỉnh theo chính sách ngân hàng bạn tham khảo.
Công cụ tài chính
🧮Khả năng vay tối đa (DTI)
Ước tính số tiền vay tối đa theo thu nhập và nghĩa vụ trả nợ hiện tại.
Cập nhật lần cuối: 2026-06-18
Đang tải công cụ...
Nguồn tham khảo
Đối chiếu kết quả ước tính với quy định và biểu lãi suất chính thức từ cơ quan có thẩm quyền hoặc website ngân hàng.
📐Cách tính
Quy đổi sang số tiền vay
Từ mức trả tối đa, công cụ quy đổi ngược ra dư nợ ban đầu theo lãi suất và kỳ hạn (phương thức trả đều).
Chưa trừ yêu cầu tỷ lệ vay trên giá trị tài sản (LTV).
Lưu ý: nội dung trong mục này nhằm mục đích giải thích phương pháp ước tính. Kết quả không thay thế tư vấn tài chính, thuế hoặc pháp lý chuyên môn. Bạn nên đối chiếu thêm với văn bản quy định hiện hành và cơ quan có thẩm quyền.
❓Câu hỏi thường gặp
DTI 40% nghĩa là gì?⌄
Giả định tổng trả nợ hàng tháng (cũ + mới) không vượt 40% thu nhập. Ngân hàng có thể dùng tỷ lệ khác.
Có tính chi phí sinh hoạt không?⌄
Chưa. Công cụ chỉ dựa trên thu nhập và nghĩa vụ nợ hiện tại.
Số tiền vay tối đa có đảm bảo được duyệt không?⌄
Không. Đây là ước tính tham khảo; ngân hàng còn xét LTV, lịch sử tín dụng và chính sách riêng.